1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比+0.2%
さいたま市浦和区
56.4万円/㎡
前年比-4.2%
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コスモ浦和フェアステージ
埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
1992年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 54.31㎡の場合
相場
3,900万円
71.8万円/㎡
2,484
3,428
4,372
5,317
AI査定結果
推定相場価格
3,900万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,372万円
63.1万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ浦和フェアステージ
3,980万円（73.3万円/㎡）/ 4階 / 54.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 73.3万円 | 4階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 4,280万円 | 78.8万円 | 4階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,780万円 | 88.0万円 | 4階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 82.5万円 | 4階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 61.4万円 | 1階 | 53.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,680万円 | 49.3万円 | 4階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | コスモ浦和フェアステージ さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅9分 | 3,980万円 | 73.3万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/12 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,480万円 | 58.8万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/13 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,580万円 | 58.1万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/03 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/08 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,800万円 | 71.9万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2023/07/16 | レーベンハイム浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 3,780万円 | 63.2万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、さいたま市浦和区では4.2%下落しています。
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